建设用地项目呈报材料
“一书三方案”
编制机关(公章):河源市国土资源局源城分局
主要负责人(签字):
编 制 时 间:2018年11月22日
中华人民共和国国土资源部监制
一、建设用地项目呈报说明书
计量单位:公顷、万元
申请用地单位 |
河源市源城区人民政府 |
||||
建设用地项目名称 |
河源市城区2018年度第十五批次城镇建设用地 |
||||
申请用地总面积 |
23.0796 |
新增建设用地面积 |
23.0610 |
||
土 地 利 用 现 状 |
权 属 地 类 |
合 计 |
其 中 |
||
国有土地 |
集体土地 |
||||
总计 |
23.0796 |
4.2262 |
18.8534 |
||
(一)农用地 |
20.3373 |
4.0226 |
16.3147 |
||
其 中 |
耕地 |
0.1646 |
0.1646 |
0.0000 |
|
其中:基本农田 |
0.0000 |
0.0000 |
0.0000 |
||
林地 |
9.7217 |
1.1203 |
8.6014 |
||
园地 |
8.6048 |
1.2245 |
7.3803 |
||
养 殖 水 面 |
1.4950 |
1.4950 |
0.0000 |
||
其他农用地 (不含养殖水面) |
0.3512 |
0.0182 |
0.3330 |
||
(二)建设用地 |
0.0186 |
0.0123 |
0.0063 |
||
(三)未利用地 |
2.7237 |
0.1913 |
2.5324 |
||
分批次城市镇建设用地 |
拟开发地块名称 |
地块编号 |
用地面积 |
开发用途 |
|
河源市城区2018年度第十五 批次城镇建设用地 |
1 |
0.6226 |
特殊用地 |
||
河源市城区2018年度第十五 批次城镇建设用地 |
2 |
1.1864 |
特殊用地 |
||
河源市城区2018年度第十五 批次城镇建设用地 |
3 |
1.7173 |
特殊用地 |
||
河源市城区2018年度第十五 批次城镇建设用地 |
4 |
0.0712 |
特殊用地 |
||
河源市城区2018年度第十五 批次城镇建设用地 |
5 |
0.9019 |
特殊用地 |
||
河源市城区2018年度第十五 批次城镇建设用地 |
6 |
0.5689 |
特殊用地 |
||
河源市城区2018年度第十五 批次城镇建设用地 |
7 |
0.8486 |
特殊用地 |
||
河源市城区2018年度第十五 批次城镇建设用地 |
8 |
14.1860 |
商服用地 |
||
河源市城区2018年度第十五 批次城镇建设用地 |
9 |
2.0763 |
商服用地 |
||
河源市城区2018年度第十五 批次城镇建设用地 |
10 |
0.9004 |
商服用地、特殊用地 |
续一:
县(市、区)人民政府审核意见 |
经审核,该批次用地呈报材料真实齐全,同意上报审核。 (公章) 主管领导(签字): 年 月 日 |
市(地、州)人 民 政 府 土 地 行 政 主 管 部 门 审 查 意 见 |
(公章) 主管领导(签字): 年 月 日 |
市(地、州) 人 民 政 府 审 核 意 见 |
(公章) 主管领导(签字): 年 月 日 |
备 注 |
制表人:
二、农用地转用方案
计量单位:公顷
地 类 |
转 用 面 积 |
其 中 |
|||
国有土地 |
集体土地 |
||||
农 用 地 |
20.3373 |
4.0226 |
16.3147 |
||
其中:耕地 (含带K地类) |
0.1646 |
0.1646 |
0.0000 |
||
土 地 利 用 总 体 规 划 |
|||||
符 合 规 划 |
需 调 整 规 划 |
||||
规划级别 |
国 家 级 |
规划级别 |
国 家 级 |
||
省 级 |
省 级 |
||||
市 级 |
市 级 |
||||
县 级 |
符合 |
县 级 |
|||
乡 级 |
乡 级 |
||||
农 用 地 转 用 计 划 |
|||||
拟使用年度计划指标 |
本项目拟使用计划指标 |
||||
本年度计划指标 |
结转计划指标 |
农用地 |
其中:耕地 |
||
20.3373 |
0.0000 |
20.3373 |
0.1646 |
||
拟安排使用2019年度省预下达我市的扶持用地计划指标,其中,新增建设用地指标23.0610公顷、农转用指标20.3373公顷、耕地指标0.1646公顷。 |
填表人:
三、补充耕地方案
计量单位:公顷、公斤、万元
占用耕地面积 |
0.1646 |
|||||||
含25度以上坡耕地 |
0.0000 |
其他情况需补充耕地面积 |
0.0000 |
|||||
补充耕地义务单位 |
河源市源城区人民政府 |
|||||||
补充耕地责任单位 |
河源市源城区土地资源垦复中心 |
|||||||
补充耕地费用情况 |
义务单位缴纳耕地开垦费总额 |
平均缴费标准 |
||||||
实际补充耕地总费用 |
平均费用标准 |
|||||||
补充耕地确认信息编号 |
440000201814233853 |
|||||||
补充耕地情况 |
||||||||
需补充情况 |
已补充情况 |
|||||||
补充耕地数量 |
0.1646 |
0.1646 |
||||||
补充水田规模 |
0.0000 |
0.0000 |
||||||
补充标准粮食产能 |
2469.000 |
2469.000 |
||||||
承诺补充耕地情况 |
||||||||
承诺补充耕地面积 |
挂钩的土地整治项目备案号 |
挂钩补充耕地数量 |
所在县(市、区) |
完成时限 |
||||
承诺补充水田规模 |
挂钩的土地整治项目备案号 |
挂钩水田规模 |
所在县(市、区) |
完成时限 |
||||
承诺补充标准粮食产能 |
挂钩的土地整治项目备案号 |
挂钩标准粮食产能 |
所在县(市、区) |
完成时限 |
||||
四、征收土地方案(汇总)
计量单位:公项、万元、人
被征收土地 涉及的权属单位 |
乡(镇) |
埔前镇 |
||||||
社(村) |
陂角经济联合社 |
|||||||
权 属 状 况 |
地类、面积准确,无权属争议。 |
|||||||
征 地 补 偿 费 用 标 准 |
地 类 |
面 积 |
前三年平均年产值 |
土地补偿费倍 数 |
安置补助费倍 数 |
|||
耕 地 |
水 田 |
|||||||
水浇地 |
||||||||
旱 地 |
||||||||
地 类 |
面 积 |
费 用 标 准 |
||||||
林 地 |
8.6014 |
30.7995 |
||||||
园 地 |
7.3803 |
59.1795 |
||||||
养 殖 水 面 |
||||||||
其他农用地 (不含养殖水面) |
0.3330 |
96.8400 |
||||||
建 设 用 地 |
0.0063 |
96.8400 |
||||||
未 利 用 地 |
2.5324 |
26.8995 |
续一:
其 它 费 用 |
名 称 |
费 用 标 准 |
||
青苗补偿费 |
800 |
|||
地上附着物补偿费 |
659.7486 |
|||
征地总费用 |
2262.408 |
征地费用综合标准 |
120 |
|
需要安置的农业人口数 |
48 |
需要安置的劳力人数 |
43 |
|
征地前人均耕地 |
0.0377 |
征地后人均耕地 |
0.0377 |
|
安 置 途 径 |
货币安置 |
支付安置补助费进行安置 |
||
农业安置 |
||||
留地安置 |
留用地按实际征地面积的10%安排并落实,应落实1.7139公顷留用地,在本批次一并报批。 |
|||
备 注 |
填表人:
四、征收方案一
计量单位:公项、万元、人
被征收土地 涉及的权属单位 |
乡(镇) |
埔前镇 |
||||||
社(村) |
陂角经济联合社 |
|||||||
权 属 状 况 |
地类、面积准确,无权属争议。 |
|||||||
征 地 补 偿 费 用 标 准 |
地 类 |
面 积 |
前三年平均年产值 |
土地补偿费倍 数 |
安置补助费倍 数 |
|||
耕 地 |
水 田 |
|||||||
水浇地 |
||||||||
旱 地 |
||||||||
地 类 |
面 积 |
费 用 标 准 |
||||||
林 地 |
8.6014 |
30.7995 |
||||||
园 地 |
7.3803 |
59.1795 |
||||||
养 殖 水 面 |
||||||||
其他农用地 (不含养殖水面) |
0.3330 |
96.8400 |
||||||
建 设 用 地 |
0.0063 |
96.8400 |
||||||
未 利 用 地 |
2.5324 |
26.8995 |
续一:
其 它 费 用 |
名 称 |
费 用 标 准 |
||
青苗补偿费 |
800 |
|||
地上附着物补偿费 |
659.7486 |
|||
征地总费用 |
2262.408 |
征地费用综合标准 |
120 |
|
需要安置的农业人口数 |
48 |
需要安置的劳力人数 |
43 |
|
征地前人均耕地 |
0.0377 |
征地后人均耕地 |
0.0377 |
|
安 置 途 径 |
货币安置 |
支付安置补助费进行安置 |
||
农业安置 |
||||
留地安置 |
留用地按实际征地面积的10%安排并落实,应落实1.7139公顷留用地,在本批次一并报批。 |
|||
备 注 |
填表人: