建设用地项目呈报材料
“一书三方案”
编制机关（公章）：河源市国土资源局
主要负责人（签字）：
编 制 时 间：二○一八年七月二十六日
中华人民共和国国土资源部监制
一、建设用地项目呈报说明书
计量单位：公顷、万元
申请用地单位 |
河源市国土资源局 |
||||
建设用地项目名称 |
河源市城区2018年度第四批次城镇建设用地 |
||||
申请用地总面积 |
4.8337 |
新增建设用地面积 |
1.9263 |
||
土 地 利 用 现 状 |
权 属 地 类 |
合 计 |
其 中 |
||
国有土地 |
集体土地 |
||||
总计 |
4.8337 |
4.8337 |
|||
（一）农用地 |
1.8125 |
1.8125 |
|||
其 中 |
耕 地 |
1.6376 |
1.6376 |
||
其中：基本农田 |
0 |
0 |
|||
林 地 |
0.1749 |
0.1749 |
|||
园 地 |
0 |
0 |
|||
养殖水面 |
0 |
0 |
|||
其它农用地 （不含养殖水面） |
0 |
0 |
|||
（二）建设用地 |
2.9074 |
2.9074 |
|||
（三）未利用地 |
0.1138 |
0.1138 |
|||
分批次城市（村镇）建设用地 |
拟开发地块名称 |
地块编号 |
用地面积 |
开发用途 |
|
城市建设用地 |
地块一 |
2.6562 |
教育设施 |
||
城市建设用地 |
地块一 |
1.7381 |
住宅 |
||
城市建设用地 |
地块一 |
0.4394 |
商业 |
||
续一：
县（市）人民政 府 审 核 意 见 |
同意上报。 （公章） 主管领导（签字）： 年 月 日 |
市（地、州）人 民 政 府 土 地 行 政 主 管 部 门 审 查 意 见 |
该用地符合土地利用总体规划、城市规划和土地利用年度计划，所报材料真实齐全。拟同意上报，呈报市政府审核。 （公章） 主管领导（签字）： 年 月 日 |
市（地、州） 人 民 政 府 审 核 意 见 |
经审核，该批次用地符合有关规划，呈报材料真实齐全，符合《广东省建设用地审查报批办法》要求，同意上报。 （公章） 主管领导（签字）： 年 月 日 |
备 注 |
制表人：马宝华
二、农用地转用方案
计量单位：公顷
地 类 |
转 用 面 积 |
其 中 |
|||
国有土地 |
集体土地 |
||||
农 用 地 |
1.8125 |
0 |
1.8125 |
||
其中：耕地 （含带K地类） |
1.6376 |
0 |
1.6376 |
||
土 地 利 用 总 体 规 划 |
|||||
符 合 规 划 |
需 调 整 规 划 |
||||
规划级别 |
国 家 级 |
规划级别 |
国 家 级 |
||
省 级 |
省 级 |
||||
市 级 |
√ |
市 级 |
|||
县 级 |
县 级 |
||||
乡 级 |
乡 级 |
||||
农 用 地 转 用 计 划 |
|||||
拟使用年度计划指标 |
本项目拟使用计划指标 |
||||
本年度计划指标 |
结转计划指标 |
农用地 |
其中：耕地 |
||
2018年度省专项指标 |
1.8125 |
1.6376 |
|||
按规定申请使用保障性安居工程、非营利性教育设施项目计划指标，其中，保障性安居工程项目计划指标（新增建设用地指标0.2100公顷、农转用指标0.1749公顷、耕地指标0公顷），非营利性教育设施项目计划指标（新增建设用地指标1.7163公顷、农转用指标1.6376公顷、耕地指标1.6376公顷）。 |
|||||
填表人：马宝华
三、补充耕地方案
计量单位：公顷、公斤、万元
占用耕地面积 |
1.6376 |
|||||||
含25度以上坡耕地 |
0 |
其他情况需补充耕地面积 |
0 |
|||||
补充耕地义务单位 |
万博manxbet登录 |
|||||||
补充耕地责任单位 |
河源市国土资源局 |
|||||||
补充耕地费用情况 |
义务单位缴纳耕地开垦费总额 |
平均缴费标准 |
||||||
实际补充耕地总费用 |
平均费用标准 |
|||||||
补充耕地确认信息编号 |
440000201808301692 |
|||||||
补充耕地情况 |
||||||||
需补充情况 |
已补充情况 |
|||||||
补充耕地数量 |
1.6376 |
1.6376 |
||||||
补充水田规模 |
0 |
0 |
||||||
补充标准粮食产能 |
27020.4 |
27020.4 |
||||||
承诺补充耕地情况 |
||||||||
承诺补充耕地面积 |
挂钩的土地整治项目备案号 |
挂钩补充耕地数量 |
所在县（市、区） |
完成时限 |
||||
承诺补充水田规模 |
挂钩的土地整治项目备案号 |
挂钩水田规模 |
所在县（市、区） |
完成时限 |
||||
承诺补充标准粮食产能 |
挂钩的土地整治项目备案号 |
挂钩标准粮食产能 |
所在县（市、区） |
完成时限 |
||||
四、征收土地方案（汇总）
计量单位：公项、万元、人
被征收土地 涉及的权属单位 |
乡（镇） |
源西街道办事处 |
||||||
村 |
庄田村、庄田经济联合社、黄子洞村 |
|||||||
权 属 状 况 |
土地权属界线清楚，四至明确，无权属纠纷 |
|||||||
征 地 补 偿 费 用 标 准 |
地 类 |
面 积 |
前三年平均年产值 |
土地补偿费倍 数 |
安置补助费倍 数 |
|||
耕 地 |
水 田 |
0 |
3.0750 |
13 |
15 |
|||
水浇地 |
0 |
3.0750 |
13 |
15 |
||||
旱 地 |
1.6376 |
3.0750 |
13 |
15 |
||||
地 类 |
面 积 |
费 用 标 准 |
||||||
林 地 |
0.1749 |
30.70 |
||||||
园 地 |
0 |
59.00 |
||||||
养 殖 水 面 |
0 |
91.40 |
||||||
其它农用地 （不含养殖水面） |
0 |
88.70 |
||||||
建 设 用 地 |
2.9074 |
43.00 |
||||||
未 利 用 地 |
0.1138 |
26.90 |
||||||
续一：
其 它 费 用 |
名 称 |
费 用 标 准 |
||
青苗补偿费 |
217.5165（含果木补偿） |
|||
地上附着物补偿费 |
104.9089（建构筑物） |
|||
征地总费用 |
596.8716 |
征地费用综合标准 |
123.4813 |
|
需要安置的农业人口数 |
需要安置的劳力人数 |
|||
征地前人均耕地 |
0.0117 |
征地后人均耕地 |
0.0109 |
|
安 置 途 径 |
货币安置 |
按补偿标准规定的安置补助标准全额发放给被征地村集体，由村集体根据实际负责安置。 |
||
农业安置 |
||||
留地安置 |
按实际征地面积的10%安排留用地，在本批次用地内一并报批。 |
|||
备 注 |
||||
填表人：马宝华
四、征收土地方案（一）
计量单位：公项、万元、人
被征收土地 涉及的权属单位 |
乡（镇） |
源西街道办事处 |
||||||
村 |
庄田村委会、庄田经济联合社 |
|||||||
权 属 状 况 |
土地权属界线清楚，四至明确，无权属纠纷 |
|||||||
征 地 补 偿 费 用 标 准 |
地 类 |
面 积 |
前三年平均年产值 |
土地补偿费倍 数 |
安置补助费倍 数 |
|||
耕 地 |
水 田 |
0 |
3.0750 |
13 |
15 |
|||
水浇地 |
0 |
3.0750 |
13 |
15 |
||||
旱 地 |
1.6376 |
3.0750 |
13 |
15 |
||||
地 类 |
面 积 |
费 用 标 准 |
||||||
林 地 |
0 |
30.70 |
||||||
园 地 |
0 |
59.00 |
||||||
养 殖 水 面 |
0 |
91.40 |
||||||
其它农用地 （不含养殖水面） |
0 |
88.70 |
||||||
建 设 用 地 |
2.4418 |
43.00 |
||||||
未 利 用 地 |
0.1138 |
26.90 |
||||||
续一：
其 它 费 用 |
名 称 |
费 用 标 准 |
||
青苗补偿费 |
188.6940（含果木补偿） |
|||
地上附着物补偿费 |
80.0318（建构筑物） |
|||
征地总费用 |
517.7818 |
征地费用综合标准 |
123.4813 |
|
需要安置的农业人口数 |
需要安置的劳力人数 |
|||
征地前人均耕地 |
0.0117 |
征地后人均耕地 |
0.0109 |
|
安 置 途 径 |
货币安置 |
按补偿标准规定的安置补助标准全额发放给被征地村集体，由村集体根据实际负责安置。 |
||
农业安置 |
||||
留地安置 |
按实际征地面积的10%安排留用地，在本批次用地内一并报批。 |
|||
备 注 |
||||
填表人：马宝华
四、征收土地方案（二）
计量单位：公项、万元、人
被征收土地 涉及的权属单位 |
乡（镇） |
源西街道办事处 |
||||||
村 |
黄子洞村 |
|||||||
权 属 状 况 |
土地权属界线清楚，四至明确，无权属纠纷 |
|||||||
征 地 补 偿 费 用 标 准 |
地 类 |
面 积 |
前三年平均年产值 |
土地补偿费倍 数 |
安置补助费倍 数 |
|||
耕 地 |
水 田 |
0 |
3.0750 |
13 |
15 |
|||
水浇地 |
0 |
3.0750 |
13 |
15 |
||||
旱 地 |
0 |
3.0750 |
13 |
15 |
||||
地 类 |
面 积 |
费 用 标 准 |
||||||
林 地 |
0.1749 |
30.70 |
||||||
园 地 |
0 |
59.00 |
||||||
养 殖 水 面 |
0 |
91.40 |
||||||
其它农用地 （不含养殖水面） |
0 |
88.70 |
||||||
建 设 用 地 |
0.4656 |
43.00 |
||||||
未 利 用 地 |
0 |
26.90 |
||||||
续一：
其 它 费 用 |
名 称 |
费 用 标 准 |
||
青苗补偿费 |
28.8225（含果木补偿） |
|||
地上附着物补偿费 |
24.8771（建构筑物） |
|||
征地总费用 |
79.0898 |
征地费用综合标准 |
123.4813 |
|
需要安置的农业人口数 |
需要安置的劳力人数 |
|||
征地前人均耕地 |
0.0117 |
征地后人均耕地 |
0.0109 |
|
安 置 途 径 |
货币安置 |
按补偿标准规定的安置补助标准全额发放给被征地村集体，由村集体根据实际负责安置。 |
||
农业安置 |
||||
留地安置 |
按实际征地面积的10%安排留用地，在本批次用地内一并报批。 |
|||
备 注 |
||||
填表人：马宝华
粤公网安备 44160202000112号
