建设用地项目呈报材料
“一书三方案”
编制机关(公章):河源市国土资源局源城分局
主要负责人(签字):
编 制 时 间:2017年11月12日
中华人民共和国国土资源部监制
一、建设用地项目呈报说明书
计量单位:公顷、万元
申请用地单位
|
河源市源城区人民政府
|
||||
建设用地项目名称
|
河源市城区2017年度第十三批次城镇建设用地
|
||||
申请用地总面积
|
33.3006
|
新增建设用地面积
|
32.3083
|
||
土
地
利
用
现
状
|
权 属
地 类
|
合 计
|
其 中
|
||
国有土地
|
集体土地
|
||||
总计
|
33.3006
|
9.2356
|
23.9750
|
||
(一)农用地
|
30.2129
|
7.2302
|
22.9827
|
||
其
中
|
耕地
|
2.0787
|
0.1358
|
1.9429
|
|
其中:基本农田
|
|
|
|
||
林地
|
11.0336
|
7.0944
|
3.9392
|
||
园地
|
3.7852
|
|
3.7852
|
||
养殖水面
|
11.8532
|
|
11.8532
|
||
其它农用地
|
1.4622
|
|
1.4622
|
||
(二)建设用地
|
0.9923
|
|
0.9923
|
||
(三)未利用地
|
2.0954
|
2.0954
|
|
||
分批次城市(村镇)建设用地
|
拟开发地块名称
|
地块编号
|
用地面积
|
开发用途
|
|
陂角村
|
1
|
33.3006
|
商住用地、
旅游用地
|
||
|
|
|
|
||
|
|
|
|
||
|
|
|
|
||
|
|
|
|
续一:
县(市)人民政
府 审 核 意 见
|
经审核,该批次用地呈报材料真实齐全,符合《广东省建设用地》要求,同意上报审批。
(公章)
主管领导(签字): 年 月 日
|
市(地、州)人
民 政 府 土 地
行 政 主 管 部
门 审 查 意 见
|
(公章)
主管领导(签字): 年 月 日
|
市(地、州)
人 民 政 府
审 核 意 见
|
(公章)
主管领导(签字): 年 月 日
|
备 注
|
|
制表人:刘科辉
二、农用地转用方案
计量单位:公顷
地 类
|
转 用 面 积
|
其 中
|
|||
国有土地
|
集体土地
|
||||
农 用 地
|
30.2129
|
7.2302
|
22.9827
|
||
其中:耕地
(含带K地类)
|
2.0787
|
0.1358
|
1.9429
|
||
土 地 利 用 总 体 规 划
|
|||||
符 合 规 划
|
需 调 整 规 划
|
||||
规划级别
|
国 家 级
|
|
规划级别
|
国 家 级
|
|
省 级
|
|
省 级
|
|
||
市 级
|
|
市 级
|
|
||
县 级
|
符合
|
县 级
|
|
||
乡 级
|
|
乡 级
|
|
||
农 用 地 转 用 计 划
|
|||||
拟使用年度计划指标
|
本项目拟使用计划指标
|
||||
本年度计划指标
|
结转计划指标
|
农用地
|
其中:耕地
|
||
2017年度
|
|
30.2129
|
2.0787
|
||
按规定安排使用2017年度省下达我市的农村一二三产业融合专项指标新增建设用地14.7333公顷(农用地13.4公顷,耕地2.0787公顷),河源市中心城区扩容体质专项指标17.575公顷(农用地16.8129公顷,耕地0公顷)。
|
填表人:刘科辉
三、补充耕地方案
计量单位:公顷、万元
补充耕地责任单位
|
河源市源城区人民政府
|
|||||
补充耕地承担单位
|
河源市源城区土地资源垦复中心
|
|||||
对应土地开发
整 理 项 目
|
项目名称
|
紫金县柏埔镇南昌村土地开发补充耕地项目
源城区埔前镇莲塘岭村土地开发补充耕地项目
源城区埔前镇土地开发补充耕地项目
|
||||
补充面积
|
11.1679、3.5213、19.5163
|
|||||
补充耕地方式
|
委托补充
|
|
||||
自行补充
|
√
|
|||||
缴 纳 耕 地
开垦费情况
|
收费标准
|
|
||||
缴纳金额
|
|
|||||
已 完 成 补 充 耕 地 情 况
|
||||||
已 补 充 耕
地 面 积
|
合计
|
其 中
|
||||
开 发
|
整 理
|
复 垦
|
||||
2.0787
|
2.0787
|
|
|
|||
验收单位及文号
|
河源市国土资源局 河国土资(验)函[2010]7号
省国土资源厅 粤国土资(验)函[2006]55号、粤国土资(验)函[2004]34号
|
|||||
计 划 补 充 耕 地 情 况
|
||||||
计划补充
耕地面积
|
合计
|
其 中
|
||||
开 发
|
整 理
|
复 垦
|
||||
|
|
|
|
|||
补充耕地
实施计划
|
实施年度
|
完成面积
|
资金安排
|
|||
|
|
|
续一:
补 充 耕 地 地 块 情 况
|
|||||||
序号
|
整理项目名称
|
项目编号
|
补充耕地图幅号
|
地块编号
|
补充面积
|
||
1
|
紫金县柏埔镇南昌村土地开发补充耕地项目
|
44162120100015
|
F50G008014
|
44/311
|
0.0591
|
||
2
|
源城区埔前镇莲塘岭村土地开发补充耕地项目
|
44160220060017
|
F-50-14(18)
|
15/81
|
0.1178
|
||
3
|
源城区埔前镇土地开发补充耕地项目
|
44160220040001
|
F-50-14(18)
|
17/81
|
1.9018
|
||
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
||
合计
|
|
|
|
|
2.0787
|
||
补 划 基 本 农 田 地 块 情 况
|
|||||||
序号
|
补划基本农田图幅号
|
补划基本农田地块编号
|
补划面积
|
||||
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
填表人:刘科辉
四、征收土地方案
计量单位:公项、万元、人
被征收土地
涉及的权属单位
|
乡(镇)
|
埔前镇
|
||||||
村
|
陂角村
|
|||||||
权 属
状 况
|
地类、面积准确,无权属争议。
|
|||||||
征
地
补
偿
费
用
标
准
|
地 类
|
面 积
|
前三年平均年产值
|
土地补偿费倍 数
|
安置补助费倍 数
|
|||
耕
地
|
水 田
|
2.0787
|
2.5725
|
13
|
15
|
|||
水浇地
|
|
|
|
|
||||
旱 地
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
||||
地 类
|
面 积
|
费 用 标 准
|
||||||
林 地
|
3.9392
|
25.2
|
||||||
园 地
|
3.7852
|
53.8
|
||||||
养 殖 水 面
|
11.8532
|
72.6
|
||||||
其他农用地
|
1.4622
|
72.6
|
||||||
建 设 用 地
|
0.9233
|
72.6
|
||||||
未 利 用 地
|
|
|
||||||
|
|
|
续一:
其
它
费
用
|
名 称
|
费 用 标 准
|
||
青苗补偿费
|
400(含多年生果树)
|
|||
地上附着物补偿费
|
271.38(地上建构筑物)
|
|||
|
|
|||
|
|
|||
征地总费用
|
2157.75
|
征地费用综合标准
|
90
|
|
需要安置的农业人口数
|
|
需要安置的劳力人数
|
|
|
征地前人均耕地
|
|
征地后人均耕地
|
|
|
安
置
途
径
|
货币安置
|
|
||
农业安置
|
|
|||
社会保险安置
|
该批次征地后有60人纳入被征地农民养老保障范围,所需计提的养老保障费用54万元已预存划入“收缴被征地农民社会养老保障资金过渡户”。
|
|||
留用地安置
|
按实际征地面积的10%安排留用地,在本批次用地内一并报批
|
|||
备
注
|
|
填表人:刘科辉
信息来源:国土资源局