1

河源市福新创建有限公司

粤（2020）河源市不动产权第0051421号、粤（2020）河源市不动产权第0049812号、粤（2020）河源市不动产权第0049806号

市区东城中片区越王大道东面、纬十六路南面地段

2024年4月26日

一是2017年6月，项目报建因红星东路需贯穿项目地块导致项目暂停建设。二是因地块出让时约定配建九年制义务教育学校产权归竞得人所有，2020年12月，市教育局提出“项目配套建设的幼儿园和中小学必须与住宅项目建设同步规划设计、同步建设、同步竣工验收，验收后无偿移交源城区政府办为公办中小学、公办幼儿园，设计方案由源城区教育局组织优化核定”。三是市教育局对项目配套建设的幼儿园和中小学必须与住宅项目建设“三同步”的要求，学校建筑规划设计方案待定影响企业动工建设。

2

广东天禾农资股份有限公司

河国用（2011）第000383号

河源市源城区埔前镇火车站工业园C3-1、C4号地段

2024年7月1日

一是地块未按照合同约定的七通一平条件交付，水电及排污设施从交付至今未实现。二是地块所在的埔前火车站开发区是由源城区房地产综合开发总公司开发经营的工业园区，2021年4月权利人进行围挡施工，埔前村部分村民因对回迁地位置不满意正在协商调整而阻工，经源城区房地产综合开发总公司多次调解后于2023年6月份重新开工。

3

河源春沐源旅游文化有限公司

粤（2021）河源市不动产权第0045468号

河源市源城区埔前镇陂角片区、小坑村以北地段

2024年7月1日

存在征地拆迁补偿遗留问题尚未解决，三面光灌溉水渠和群众地上作物未补偿到位，部分地上作物的果树、林木仍未清除，土地未全面清表交付使用等。

4

杨雪花

河国用（2011）第001540号、河国用（2011）第001541号

源城区南湖中路2号西侧地段

2024年7月1日

权利人于2011年6月23日登记取得2个地块的土地使用权，2010年10月20日《河源市旧城区控制性详细规划》批复至今，地块一规划用途为公共服务设施用地及城市道路，地块二规划用途为公共服务设施用地，均与办证用途（商住用地）不一致。

5

河源市明诚贸易有限公司

河国用（2013）第002614号、河国用（2013）第002615号

河源市源城区埔前镇杨子坑地段、河埔大道东面地段

2024年7月1日

一是政府未实现净地交付。二是受控制性详细规划影响，根据2015年5月13日批复的《河源市南部部分片区控制性详细规划》，上述2个地块规划为居住兼容商业服务业设施用地和防护绿地，根据2018年9月15日批复的《河源市源城区工业园控制性详细规划》，2个地块规划为居住兼容商业服务业设施用地、城市道路用地和防护绿地，与办证用途（工业用地）不一致。

6

河源市凯越机械工程有限公司

粤（2016）河源市不动产权第02499号

河源市龙岭工业园北至规划16米道路、南至龙岭四路、西至YC-AI21a号地块

2024年7月2日

1.2015年2月17日至2017年1月15日，属于企业自身原因导致土地闲置，按照土地使用权出让合同约定在2015年2月17日之前开工，闲置时间超过合同约定动工时间满一年不满两年。2.2017年1月15日至2023年1月9日，主要是受控制性详细规划调整影响导致土地闲置。3.2023年1月9日至今，企业正常申请相关建设审批手续。