万达东江城项目（原名：福新城）规划建设用地位于东城中片区越王大道东边、永丰路北边，用地面积59.2万平方米。项目规划建筑设计方案已于2015年4批准实施，现一期已建成。近日，建设单位向我局提出申请，要求在主要经济技术指标不变、公建配套设施种类和规模不减少的前提下，对该项目规划建筑设计方案进行调整，并提交了调整设计方案。主要调整内容如下：

　　一、按照经市政府批准的片区控制性详细规划要求，在用地中部增设一条道路红线宽度为24米、下穿小区的城市道路，道路上盖部分为小区绿化。同时将原规划的小区内部地面车行道、地面车行环路调整至地下，通过24米下穿道路连接外部。

　　二、九年制学校、幼儿园、公车首末站、肉菜市场等服务设施位置调整；九年制学校办学班额由小学部36班、初中部18班调整为小学部48班、初中部24班；幼儿园办学班额由24班调整为共36班；并按照相关文件要求在D1#楼内增设社区公共服务用房（800㎡）和养老服务用房（1693㎡）。

　　三、住宅楼户型、布局调整，规划户数由原规划的9107户调整为8572户，住宅配建车位比例维持1.5个/户不变，车位总数相应减少。

　　现根据相关规定，我局将该设计方案进行规划公示，征求公众意见。公示时间为2021年3月26日至2021年4月4日，欢迎广大市民提出意见或建议。联系电话：3665986，电子邮箱：hygtkjghk@163.com，地址：河源市长安街73号市自然资源局。

01福新城原审批方案彩色总平面图.jpg

02-福新城已审批方案配套服务设施分布图.jpg

03万达东江城拟调整方案.jpg

04新增下穿24米城市道路规划示意图.jpg

05万达东江城拟调整方案配套服务设施分布图.jpg

　　　　河源市自然资源局

　　2021年3月26日